Rénovation Maçonnerie Maison

Bonjour, Keriti.
Laissez un peu de sable dans votre mélange, il ne faut pas que du gravier "cailloux". JF (01/11/10)

Personnellement j'utilise du Multibat. Omnia12 (10/11/10)

Bonjour. Il faudrait d'abord savoir dans quelle région vous vous trouvez et de quelle variété de pierres il s'agit. A priori, si vous vous trouvez dans le sud, je dirai que votre maçon ne connait pas son affaire car on ne met pas un enduit sur un mur en pierres. Cordialement. (01/11/10)

Bonjour,
Pouvez-vous préciser ? Votre maçon réalise un rejointoiement dont il "déconseille la pratique" ?
Vous voulez dire que c'est vous qui lui aviez "imposé" un enduit à pierres vues sur cette façade exposée, et qu'il est réticent à le faire ?
Pourquoi ne pas le suivre ? D'ailleurs, esthétiquement, "trop de pierres tue la pierre" ; -) Il peut vous faire une enduit chaux traditionnel en trois couches, qui s'harmoniserait parfaitement avec vos autres façades en pierres apparentes... et qui résistera à toutes les intempéries.
Mais je n'ai peut-être pas tout compris ; -) JF (01/11/10)

Bonjour, cette fissure se prolonge-t-elle sur le pignon droit de la maison ?
Savez-vous ce qu'il y a à l'intérieur, à la hauteur de cette fissure ?
Savez-vous en quels matériaux sont réalisés les murs, les enduits et les doublages ? JF (01/11/10)

La fissure se prolonge de manière horizontale sur le côté.
Au-dessus de la baie vitrée sur la photo, il s'agit d'une terrasse.
A l'intérieur au niveau de la fissure, on ne voit rien, mais je pense que le propriétaire actuel a refait récemment la surface du mur.
Malheureusement, je ne sais pas en quels matériaux les murs sont faits. Par dessus il y a du crépi. (01/11/10)

Bonjour, je ne voudrais pas être pessimiste, mais je n'achèterais pas dans ces conditions.
Il vaut mieux être patient et attendre une bonne opportunité que de regretter pendant des années une décision qui risque de vous coûter très cher. Amicalement. Marie (01/11/10)

S'il y a terrasse, il y a dalle ? C'est donc je suppose un stress dû à l'ancrage de cette dalle.
C'est vraiment difficile à distance d'apprécier la dangerosité, et surtout des risques tels que des problèmes d'étanchéité à terme. Il me semble que vous devriez prendre l'avis d'un professionnel sur place. Et au fait, qu'en dit le propriétaire, de cette fissure ? Vous a-t-il donné une explication cohérente ? JF (01/11/10)

Bonjour. A distance il n'est pas possible d'évaluer l'importance de cette "fissure" ou "micro-fissure", les photos induisant en erreur pour l'appréciation de son importance.
Il semblerait, je dis bien il semblerait, qu'il s'agisse d'une "fissure de tassement" due à un sol instable. La première chose à vérifier est de savoir s'il s'agit d'une fissure "vivante" ou "inerte" en posant un "témoin". Bien entendu, si vous souhaitez acheter, je vous conseille de faire examiner au préalable la maison par un architecte. Cordialement. (02/11/10)

Bonjour,
Le sablage serait l'idéal. Mais c'est une opération "chaude" pour votre environnement (ça fait une poussière pas possible !). Dans votre cave peut-être que c'est jouable.
Vous parlez de sulfin. A toutes fins utiles, je vous cite un extrait d'un rapport technique très intéressant du CAUE de l'Aisne :
"Le sulfin est une pellicule superficielle, dure, comme le calcin, mais dont l'origine est due à l'action des vapeurs acides, surtout sulfuriques, sur le calcaire. C'est un sulfate de calcium qui se forme au détriment de la pierre. Le sulfin est la plupart du temps noir, car les poussières entraînées par le ruissellement de l'eau se trouvent naturellement enchâssées dans le sulfin pendant sa formation.
A partir de ce qui précède, il apparaît que le problème du nettoyage de la pierre est inscrit dans les données d'une équation dont la résolution relève, dans bien des cas, de la quadrature du cercle.
Le sulfin est nocif mais, pour en débarrasser la pierre, il faut mettre en œuvre des procédés abrasifs. Ces procédés mettant la pierre à nu et sans défense. Il faut donc reconstituer la structure du parement. Et ensuite, il faut la protéger. Mais hélas, les produits de protection modifient la porosité de la pierre. On est alors amené à défendre la pierre contre l'action des produits de protection, etc."
Cette étude concerne le problème des façades. dans votre cas, l'avis pourrait être nuancé, s'agissant de murs intérieurs.
Cordialement. JF (01/11/10)

Bonjour, j'ai fait marrer tout le monde avec mes mini-marteaux de 100 et 200 grammes, mais c'est bien moins épuisant que les gros (avec une spatule de peintre aiguisée, peut-être ?).
Sinon, avez-vous essayé ces brosses en fil de laiton qui se montent sur perceuse ? Vous pourriez en acheter un set à bas prix pour tester, et si ça vous aide investir dans un meilleur matériel ensuite.
Pour le reste, je laisse le terrain à JF, que je salue. Bon courage ! Marie (01/11/10)

Bonjour, en copropriété le recours à des pros est impératif si vous voulez vous éviter de gros ennuis. Demandez plusieurs offres. Cordialement. Marie (31/10/10)

Bonjour,
Pensez à mettre de la visserie inox, sinon au prochain démontage, il ne restera que la poussière de rouille dans vos chevilles.
Pour le joint, un mastic d'étanchéité pour maçonnerie extérieure (gamme Sika par exemple) conviendrait, mais cela risque de "coller" et de compliquer le démontage. Il y a d'autres joints préformés style "fond de joint", plats ou en forme de macaroni, ou des joints/mastics spéciaux pour tampons (en magasin de matériaux), qui offriraient l'avantage de se démonter plus facilement. JF (31/10/10)

Bonjour, pour un problème comparable (bruit, pas odeur), et si le couvercle est assez lourd, mon plombier m'a conseillé la pose d'un joint d'isolation thermique (vendu en rouleau pour les cadres de portes et de fenêtres). Je n'ai pas encore testé, mais ça semble malin. Bonne réflexion.
Marie (31/10/10)

Bonjour,
- Qu'entendez-vous par bombé ? Ce serait bien de quantifier un peu, et éventuellement de mettre une photo, avec par exemple une règle en appui qui donnerait l'échelle du bombé.
- Le bombé est-il dans la même direction à l'intérieur et à l'extérieur ?
- Rattraper ou consolider ? Si c'est pour les rattrapages intérieurs, les fans du placo sont les rois. En plus c'est très rapide !
Mais les murs bombés ont un sacré cachet lorsqu'il sont bien restaurés... à en faire pâlir d'envie les maisons en carton ; -) JF (30/10/10)

Bonjour, les vieilles maisons se tassent, ça stabilise et c'est assez normal.
Vouloir faire un mur droit dans ces cas-là est assez illusoire, mais vous faites bien de poser la question, certaines solutions sont envisageables, d'autres pourraient vous valoir de sérieux ennuis à l'avenir (tout ce qui risque d'étanchéifier le mur est a priori à éviter).
Pourriez-vous donner plus d'informations sur la région, le type de mur, et l'épaisseur à rattraper, et éventuellement des photos ? A bientôt. Marie (30/10/10)

Bonjour,
Il y a stucco et stucco... Que voulez-vous faire exactement ?
Si c'est à l'intérieur, avec de la chaux, et que la température ne descend pas au dessous de 3 à 5°, c'est pas mal, au moins ça ne séchera pas trop vite... JF (30/10/10)

Bonjour,
Je n'ai plus ça en tête, je n'ai pas monté d'agglo depuis quelque temps.
Mais à défaut de réponse précise d'un habitué, vous pourriez presque vous dépanner en faisant le calcul pour vous amuser : 5 (5 rangs de 1m pour 1m2 avec des agglos h20) X largeur O, 20m X épaisseur environ 0,02m... ça vous donnerait le volume de sable. Quant au ciment, avec le magnifique tableau des dosages de Bricovidéo, vous en déduisez la quantité... JF (30/10/10)

Bonjour,
Point besoin de calculer. Le tableau des bétons et mortiers cité par JF donne, à la ligne "Assemblage d'agglos", les proportions de matériaux et de ciment pour 1 m3 de mortier, ainsi que la surface pouvant être assemblée avec cette quantité. A vous de faire la règle de trois en fonction de la surface que vous avez à monter.
Dommage que trop d'internautes n'aient pas la curiosité de regarder ce tableau avant de poser leur question : cela éviterait des pertes de temps à tous.
J'en profite pour saluer JF dont j'apprécie les réponses très complètes et dont je suis un fan inconditionnel pour tout ce qui touche de près ou de loin à la chaux.
Cordialement. JP13 (05/11/10)

Bonjour JP,
Merci, merci, c'est trop d'honneur ! Et rassurez-vous, l'estime est plus que réciproque par rapport à votre travail et à vos contributions.
Au passage, je suis vraiment confus, car en citant votre tableau, je ne me suis même pas rappelé qu'il était aussi bien fichu et incluait même cet aspect pour les agglos !
Comme quoi la maçonnerie chez Bricovidéo va jusqu'à donner dans la dentelle ; -)
Merci encore, et cordial salut. JF (05/11/10)

Bonjour,
Une photo aurait été intéressante pour apprécier les "tenants et aboutissants" de cette fissure... Si vous pouvez nous la donner...
Je pense à cette technique classique de construction ancienne, ou le mur en pierres était en réalité constitué de 2 murs accolés par une partie centrale faite de "vrac", terre ou paille. Ces murs sont très intéressants car leurs caractéristiques thermiques sont bien meilleures que ne le prétendent les théories récentes sur ces murs en pierre.
Dans votre cas -je fais une hypothèse- si l'extérieur est intact, c'est juste la partie intérieure qui aurait bougé. Sous quelle influence ? Il serait intéressant de voir. peut-être simplement une fuite dans la toiture. Maintenant, il faut juste reprendre méthodiquement la fissure.
Voilà ce que je vous propose. Nettoyez bien ce qui est trop pulvérulent, mais sans trop insister pour ne pas créer l'effet "château de cartes" ! Travaillez ensuite du bas vers le haut. Il faut mouiller beaucoup, jusqu'au fond de la fissure, au pulvérisateur, jusqu'à refus mais sans aller jusqu'au ruissellement, plusieurs jours de suite, et chaque jour avant de travailler. Re-maçonner à la chaux NHL 3,5 / sable 0/4 (2,5 à 3 volumes chaux pour 5 volumes sable).
Là où la fissure est étroite vous pouvez injecter un coulis de chaux (bien mouiller avant d'injecter). Vers le centre vous pouvez même incorporer à votre mortier des morceaux de briques cassées, bien humidifiées. Et sur le côté apparent vous pouvez regarnir. Quand il y a assez de passage vous pouvez reconstituer "l'appareil", en choisissant des pierres qui vont au mieux recréer la jonction avec les voisines, avec joints décalés chaque fois que c'est possible. Si les pierres restées en place bougent trop, vous pouvez les re-maçonner (mouillez bien avant de les remettre), mais seulement au fur et à mesure que vous montez.
La chaux ne tire pas vite, elle est donc très souple à utiliser. mais il faudra donc combler cette fissure en plusieurs jours. Et ne travaillez pas en dessous de 3 à 5°.
Surtout : pas de ciment artificiel là-dedans ! Vous créeriez dans votre mur un "point dur" qui générerait ensuite des stress en d'autres points, en particulier sur le côté extérieur du mur.
Bon courage !
Cordialement. JF (30/10/10)

Bonjour, si je comprends bien cette (impressionnante) fissure est stable depuis longtemps, et il s'agit "juste" de reconstituer la partie manquante avec le bon matériau.
Il faudrait des détails sur la maçonnerie, tout ce que vous pouvez indiquer est le bienvenu, et si possible des photos pour qu'on se rende mieux compte. Serait-il possible que ce mur ait comporté une pièce de bois qui se serait désagrégée ? A bientôt. Marie (30/10/10)

Bonjour JF, nos posts se sont croisés, quelle prose ! Je vais finir par m'inventer des pseudos et des fissures pour le plaisir de vous lire : -) A l'intention des débutants, le truc des pierres ou morceaux de brique, ça vous sauve ! Pour un trou un peu large, mouillez, cherchez une pierre, brique ou tuile qui va tenir, trempez-là dans un seau d'eau, tartinez bien le trou et la pierre de mortier (consistance purée de patates un peu sèche), coincez dedans (si ça déborde un peu c'est gagné), calez si nécessaire, revenez le lendemain, giclez un peu et complétez.
Pour un trou profond et étroit, la spatule de peintre c'est l'idéal. Bon courage ! Marie (30/10/10)

Bonjour, il faudrait plus de détails sur le projet pour vous répondre.
Qu'avez-vous comme base pour cette terrasse ? Pourriez-vous passer des photos ?
Merci. Marie (30/10/10)

Bonjour, Démonter le mur en toute sécurité demande probablement plus de compétences et d'expérience que choisir la poutre, soyez prudent et faites-vous aider par quelqu'un de sérieux. Cordialement. Marie (01/11/10)

Bonjour,
Vous voulez dire qu'un maçon, qui a "bouché" une ouverture en façade, ne sait pas faire autrement que de laisser un décalage de 3cm sur la surface qu'il vient de boucher ? Et qu'il est assisté en cela par une agence d'architectes ? !
C'est à désespérer de faire appel à des professionnels !
La prochaine fois, je sens que vous allez acheter le livre "la maçonnerie pour les nuls", et que vous allez le faire vous même ; -)
Désolé de cet avis un peu "brutal". S'il s'était agi de créer une ouverture dans votre façade, Ok, le problème aurait été plus délicat, mais là, je trouve que c'est un peu abusé ! JF (28/10/10)

Bonjour, s'il reste un "creux" il devrait pouvoir être comblé, une "bosse" c'est moins aisé.
Auriez-vous des photos ? Merci. Marie (28/10/10)

Bonjour, le retrait de 3 cm est tout simplement fait pour recevoir le crépi. Cordialement. (30/10/10)

Bonjour Internaute, 3,3 cm de crépi, ce n'est pas un peu épais ? Et pourquoi le maçon aurait-il dit que c'est inévitable ? C'est tout de même étrange... Cordialement. Marie (30/10/10)

Bonjour à tous,
Pourquoi pas, internaute (3) ? Je suis assez d'accord avec vous. Dans ce cas, on peut se demander pourquoi le maçon et la tribu d'architectes qui l'escortent n'ont pas pu le faire et (ou) n'ont pas su expliquer à notre internaute qu'il fallait qu'il s'adresse à quelqu'un d'autre pour finir le travail...
Je suis assez perplexe ! Cordialement. JF (30/10/10)

Bonjour,
Je suis l'auteur de la réponse 3. Réponse 4 : on peut effectivement se poser la question sur la compétence du maçon et des architectes qui ont suivi le chantier (à condition qu'il l'ait suivi !).
Marie, 3 cm de retrait c'est fait pour recevoir 2 couches de mortier (2 x 1 cm) plus 1 cm d'enduit de finition, si toutefois mon explication du retrait est la bonne ; pour cela, une photo aurait été la bienvenue.
Cordialement à tous. (01/11/10)

Bonjour Internaute 3-6, et merci pour les précisions. Il faudrait voir ce que dit le devis, mais s'il a fallu deux pros pour bâcler le boulot de cette façon, je me demande combien il en faut pour une finition correcte. J'ai eu ce genre d'architecte, le maçon assorti m'a heureusement été épargné : -). Amicalement. Marie (01/11/10)

Bonjour,
Ce problème a-t-il toujours existé ?
Savez-vous d'où provient cette eau (ruissellement, infiltrations, remontées...)?
A quelle profondeur (par rapport au niveau du sol) est votre vide sanitaire, quelle est sa surface ?
A quelle profondeur est le tuyau d'évacuation situé à 6m ?
Merci de ces précisions.
JF (28/10/10)

En fait notre village est construit sur des terres marécageuses et l'ancien propriétaire a eu "la bonne idée" de creuser un trou plus profond sous le vide sanitaire pour que l'eau des nappes phréatiques remontent, il pouvait comme ça arroser son jardin gratuitement, grâce à une pompe branchée sous le vide sanitaire. on a remarqué aussi que quand il pleut, l'eau vient à travers les fondations du VS, du côté de chez notre voisin. ce qu'il faut savoir aussi c'est qu'on a appris que lors de la construction de ces maisons, les artisans ont fait une erreur chez notre voisin et ils ont creusé le vide sanitaire trop profond. Donc à mon avis, le trop plein du vide sanitaire de notre voisin se déverse chez nous (à savoir qu'il n'a pas de regard dans sa maison pour accéder à son vide sanitaire et qu'il fait la sourde oreille quand on aborde le sujet...).
Du coup j'avais pensé imperméabiliser le mur commun, de notre côté pour que l'eau reste chez lui ? Mais je me demande si on ne risque pas d'avoir des remontées capillaires en faisant ça ? (30/10/10)

Bonjour, A mon avis imperméabiliser le mur est une solution coûteuse, pas forcément suffisante, et qui présente comme vous le dites un risque de remontées capillaires non négligeable.
A part un pompage automatique dans votre vide sanitaire, le drainage est une option pertinente.
Vous pourriez peut-être voir avec d'autres voisins qui auraient un problème similaire (puisque tout le village est plus ou moins concerné), ou même en mairie, à tout hasard.
Il n'est pas exclu qu'un artisan malin ait trouvé une bonne solution ailleurs.
Bonne réflexion. Marie (30/10/10)

Bonjour,
En effet votre interrogation est fondée. Personnellement je vous déconseille d'imperméabiliser ce mur.
Au point où vous en êtes, le mal est fait (quelle idée de faire son puits dans le vide sanitaire !). Il me semble donc que la seule solution raisonnable est d'évacuer l'eau quand elle est là.
Plusieurs solutions :
- celle du drain... mais vous n'avez pas indiqué les profondeurs respectives. La pente de terre dans le vide sanitaire, je ne la sens pas : autant mettre une éponge ; -) Il faudrait nous en dire plus sur la configuration.
- celle de la pompe, elle n'est pas stupide. Mais il faudrait l'automatiser (c'est facile avec un système de flotteur), la muscler (si vous avez besoin que ça évacue plus vite), et éventuellement la sécuriser (doubler la pompe) si la panne de pompage pendant votre absence présente des risques.
Quant au trop plein de votre voisin, j'en pense simplement que nous sommes dans la France profonde, où parfois fleurit l'individualisme. Tiens, je vais faire de l'humour caustique : ce serait la seule raison qui pourrait vous amener à fortement imperméabiliser le mur qui vous sépare ; -))) Au fait, en prenant l'apéro avec ce voisin, si vous lui parlez de vos ennuis et de votre projet, est-ce qu'il comprendrait que de mettre une pompe dans son vide sanitaire, ça assainirait sa maison, et ça soulagerait la gestion de la votre ?...
Cordialement. JF (30/10/10)

Bonjour JF, imbiber le voisin pour assécher la cave ? c'est génial ! Amicalement. Marie (01/11/10)

Mais oui, Marie ! Souvenez-vous de ma fameuse trappe ! C'est mon dada les caves, avec les humidifiants qui vont avec ; -) Amicalement. JF (01/11/10)

Bonjour JF, décidément vous êtes redoutable. Comme on dit chez nous, vaut mieux être un poivrot connu dans toute la région qu'un alcoolique anonyme !
Pour notre internaute, vous avez effectivement tout intérêt, si c'est possible, à faire ami-ami avec votre voisin, vous serez sans doute surpris du résultat. Pensez à lui proposer du matériel dont vous n'avez plus l'usage, une salade, un apéro, et soyez patient, ça aide toujours et en plus c'est sympa.
Ensuite, vous pourrez lui parler de sa cave et voir où est le problème. Ça a tellement bien marché avec le bourru en dessus de chez moi que ça en devient gênant... Bonne chance ! Marie (02/11/10)

En fait, le coup de l'apéro, on a déjà essayé mais il semblerait que notre voisin ait... comment dire... un beau poil dans la main...
J'ai oublié de mentionner que nos 2 maisons sont côte à côte mais les fondations ne sont pas communes... il y a un écart d'environ 10 cm entre les 2 murs. et entre les fondations, du vide.
Même pas de terre ni quoi que ce soit (oui oui, moi aussi j'ai été étonné quand j'ai vu ça).
Du coup, je me demande si en comblant l'espace entre nos 2 fondations avec du mortier imperméabilisant, ça ne résoudrait pas mon problème ? Qu'en pensez-vous ? (18/11/10)

Bonjour, je ne comprends pas la question, que voulez-vous faire sur cet enduit ? Merci. Marie (31/10/10)

Bonjour Roland, votre question est très intéressante, et il est vrai que c'est passionnant de trouver la logique des constructions anciennes (il y en a toujours une). Qu'y a-t-il à l'intérieur, à cette hauteur ? Si c'est une cave, ça pourrait être une entrée à charbon, par exemple ? A très bientôt.
Marie (28/10/10)

A mon avis, c'est juste qu'à une époque il y a eu une ouverture (si j'ai bien compris la photo).
Peut-être cela donnait dans une cave ? Mais bon, ça a été condamné... Si réellement vous voulez savoir à quoi cette ouverture servait, posez la question aux personnes âgées de votre commune. (28/10/10)

Bonjour à tous,
Je rejoins l'hypothèse de Marie, dans mon village il y a des entrées d'anciennes caves à charbon qui sont faites comme ça. Si j'ai l'occasion, je ferai une photo. La votre est très belle. Elle devait peut-être donner accès à la cave dont on voit le soupirail sous la fenêtre de droite. Comment se fait votre accès à cette cave actuellement ?
Par ailleurs l'internaute (2) a raison : on apprend beaucoup de choses à l'écoute des vétérans ; -)
Cordialement. JF (02/11/10)

Bonjour. Vous pouvez le faire faire par un bon professionnel, éventuellement assisté d'un architecte, mais c'est une opération qui va vous coûter cher. Cordialement. (26/10/10)

Bonjour,
Si rien n'a bougé en 11 ans, et qu'il n'y a aucune trace de fissuration nulle part, que craignez-vous exactement ? Le remède ne pourrait-il pas être pire que le mal ? Il me semble que si votre maison était sur une mauvaise assise, et s'il y avait eu des contraintes mal réparties, vous en auriez déjà vu des effets... Elle semble donc bien posée, et elle n'est pas haute.
Si vous stressez trop, il y aurait de toutes façons des solutions légères, notamment aux angles et aux appuis de pannes, plutôt que d'aller percher là haut après coup des tonnes de béton et de ferraille...
JF (29/10/10)

Bonjour, en l'absence de fissures et si vous n'êtes pas en zone sismique, la réponse de JF (bonjour : -) semble fort sage, comme toujours ! Surveillez, et en l'absence de signes inquiétants, laissez aller... Cordialement. Marie (30/10/10)

Bonjour,
S'il ne s'est rien passé les 11 premières années, il n'y a pas de raison pour que ça change maintenant (sauf séisme).
A votre place je ne ferai rien, j'aurai peur de créer un problème. np
(02/11/10)

Bonjour, Pour vous faire une première idée, vous pouvez faire une recherche IPN sur ce forum, vous aurez déjà de la lecture !
Ensuite, je vous conseille de demander au moins deux devis, ça vous permettra d'envisager des solutions avec les artisans, et peut-être d'apprendre pourquoi cette poutre s'affaisse.
Et au vu de votre question, oui, vous avez tout intérêt à faire faire si c'est dans votre budget.
Je vous rassure, vous aurez bien assez de travail avec ce qui est à votre portée : -) Bon courage ! Marie (25/10/10)

Bonjour,
Il me parait impossible de vous répondre sans avoir une description plus détaillée.
La longueur, la section, l'entraxe de vos poutres, la charge qu'elles supportent.
Et si possible une photo de votre plafond, en particulier là où il s'affaisse... JF (25/10/10)

Bonjour, faites faire des devis, et revenez s'il vous reste des questions. Toucher à un mur porteur, ce n'est plus du bricolage, c'est une affaire de pro. Soyez prudent. Marie (25/10/10)

Bonjour,
Il me parait difficile, pour avoir toutes les garanties requises, de ne pas passer par un professionnel pour ce type d'installation. Les spécialistes de la question ont déjà évoqué ce problème dans le forum chauffage.
Je ne connais pas précisément le matériel westaflex, mais je suppose que, comme d'autres fabricants (Poujoulat, etc.), ils fournissent des conduits inox "double peau", avec, entre autres, des plaques adaptées pour garantir l'écart au feu, tout ce qui permet effectivement de se passer des traditionnels conduits en boisseaux de terre cuite. Les normes sont généralement disponibles sur leur site.
JF (25/10/10)

Bonjour, je n'ai pas les compétences pour vous répondre, mais juste un petit truc : s'il arrive quoi que ce soit dans votre maison en rapport avec un poêle que vous avez posé vous-même, aucune assurance ne vous couvrira, et ça peut coûter très cher... Cordialement. Marie (26/10/10)

Comme indiqué par J. F. le site Poujoulat donne de bonnes indications sur l'installation, le matériel et les normes. (28/10/10)

Bonjour,
Afin de pouvoir vous répondre, pourriez-vous préciser la nature de vos murs.
D'autre part si vous pouvez envoyer des photos pour illustrer votre question et faciliter la compréhension de votre problème, cela aidera les internautes à vous répondre.
Cordialement, Manu, modérateur du forum maçonnerie.

Bonjour, et bonjour Manu, des photos seraient les bienvenues en effet (intérieur et extérieur si possible). Si les fissures sont profondes, récentes et/ou qu'elles bougent, un avis de professionnel sur place est indispensable, voire urgent. Y aurait-il une cause à vos soucis (terrain instable, inondation ou autre ?). Merci. Marie (25/10/10)

Bonjour,
Il faudrait nous en dire un peu plus. Quelles sont les caractéristiques de votre muret actuel (matériau, épaisseur, hauteur, fondations...)? Qu'entendez-vous par "rehausser" ? JF (22/10/10)

Bonjour, vous devriez lire la discussion suite à la question 4084 de ce forum, et revenir si possible avec d'autres détails - surtout type de maçonnerie, revêtement intérieur et extérieur du mur en question, autres travaux ou revêtements dans la pièce concernée, date de la pose du carrelage, par exemple. Ces problèmes d'humidité peuvent avoir des causes multiples et peu évidentes, il faudra probablement être patient. Le lien que vous faites entre la création de la terrasse et l'apparition de l'humidité est certainement pertinent, c'est sur le meilleur remède qu'il va falloir réfléchir. A bientôt : -) Marie (21/10/10)

Merci pour votre réponse.
Discussion 4084 effectivement intéressante.
Ma maçonnerie est faite en parpaing et l'enduit extérieur en crépi gratté.
Mon habitation date de 2001 (construction neuve).
En cherchant des infos sur le net, j'ai pu lire des articles sur le phénomènes de "rejaillissement", quelqu'un pourrait-il m'en dire plus ? Merci. (26/10/10)

Bonjour, j'ai fait une petite recherche aussi, si j'ai bien compris le rejaillissement, c'est l'eau (de pluie) qui en arrivant sur le sol éclabousserait le mur.
Si ce n'est pas arrivé avant le carrelage (la façade serait tachée), je pense que la nouvelle étanchéité de votre terrasse est la principale responsable de votre souci.
Avez-vous constaté une différence selon les conditions météo, et quel est l'état du mur à l'intérieur ?
Il faudrait encore voir si c'est un crépi étanche ou non, pour avancer dans la réflexion. Merci.
Marie (28/10/10)

Bonjour, après la pluie et lorsque l'extérieur commence à sécher, je me suis aperçu que les 10 cm partant du sol continue à être humide.
Mon mur est humide et de la salpêtre et moisissures noires sont apparues. Je passe de la javel. (29/10/10)

Bonjour, ce que je crains un peu pour ce mur, c'est que l'humidité du terrain qui s'évaporait naturellement auparavant soit maintenant bloquée par (sous) votre terrasse.
La pente étant faite correctement vers l'extérieur, et à supposer que pour une raison géologique un ruissellement souterrain se fasse dans l'autre sens, soit en direction de la maison, l'humidité remonte où elle peut, soit dans le mur.
Je suppose que vous avez un crépi "moderne" étanche, ces moisissures noires que vous voyez sont donc probablement les rares points d'évacuation de l'eau à la surface du mur.
Si vous pouviez par exemple faire une bordure de galets (20 cm et la profondeur de la dalle) entre la façade et la terrasse (hors points de passage)ça pourrait déjà bien aider, drainer étant la meilleure (et la plus coûteuse) des solutions.
C'est dommage pour votre terrasse toute neuve, mais mieux pour votre maison et pour vous.
Vous avez fort bien fait de poser la question, et malheureusement je ne suis pas sûre que vous aimez la réponse... Désolée. Marie (30/10/10)

Bonsoir Marie et merci pour votre aide.
Je me rends compte que les problèmes d'humidité dans une maison sont vraiment complexes.
J'ai commencé à creuser autour de la maison pour y poser un drain.
J'ai aussi repéré une fuite sur mon lave vaisselle. L'eau coulait le long du tuyau d'arrivée d'eau, lui même en contact avec le mur touché par l'humidité. Je ne m'en étais pas rendu compte car le robinet d'arrivée est placé derrière les éléments de la cuisine.
Je croise les doigts pour que tout cela règle mon problème.
Je pensais également mettre un imperméabilisant sur mon enduit extérieur afin de traiter le phénomène de rejaillissement. Qu'en pensez-vous ? Par avance, merci. (05/11/10)

Bonjour Marie,
Dommage, notre internaute n'a peut-être pas lu votre dernière réponse, tout occupé qu'il est à passer sa javel.
Je suis d'accord avec votre analyse. Je ferais pareil. Un bon coup de grosse disqueuse à 15 cm du mur, pour faire sauter une tranche de terrasse, et ainsi désaccoupler la terrasse du mur et couper la migration d'humidité. Vos galets là dedans feront un effet terrible !
Ah, j'oubliais, il y a une autre solution : faire venir la société machin qui pour 3000€ va bloquer chimiquement les remontées capillaires. Thème déjà traité.
Amitiés. JF (05/11/10)

Coucou JF, vous voyez, il est revenu : -)
Bonjour à notre internaute. Vous agissez sagement, et j'approuve presque totalement, jusqu'à l'enduit extérieur. Personnellement, je n'en poserais pas avant d'avoir la preuve que c'est indispensable (c'est très rare), et pour ça il faut du temps, dans l'idéal une année entière (sauf catastrophe, bien sûr).
Des taches sur une façade, c'est facile à enlever, un imperméabilisant beaucoup moins.
Je vous conseille d'être patient, et éventuellement par temps très sec (genre mois d'août 2011) de passer un bon coup de jet à votre bas de mur pour nettoyer un peu.
Si vous imperméabilisez, le risque est que l'eau qui ne pourra plus s'évacuer par ce bas de mur (par les "fleurs" noirâtres que vous voyez) remonte dans la maçonnerie, et là vous êtes mal !
Merci pour le retour, bon courage et patience : -) Marie (06/11/10)

Bonjour JF,
non, non, je ne passe pas mon temps à passer de la javel ; -)
Ce qui m'ennuie avec la solution de la disqueuse, c'est que sur environ 10 m de façade, seul 1 mètre est touché par mon problème. Cordialement. (06/11/10)

Bonjour, vous pouvez déjà essayer de soulager (ouvrir et poser des galets) juste à cet endroit-là, en comptant un peu large, et voir si ça suffit - vous le saurez sans doute à la fin de l'hiver, et vous pourrez continuer si nécessaire. Au fait, qu'y a-t-il de l'autre côté de ce mur, à l'endroit où c'est humide ? je me dis juste que si déjà vous creusez, ce serait peut-être l'occasion de créer une aération du sous-sol (si adapté)... JF (bonjour : -) vous taquine avec la Javel, en extérieur c'est une bonne solution temporaire (en intérieur, attention aux vapeurs chlorées).
Cordialement. Marie (07/11/10)

Merci Marie,
je vais suivre vos conseils en "soulageant à cet endroit". De l'autre côté du mur, il n'y a qu'un réfrigérateur. Je vous tiendrais au courant si mon problème a été résolu. Cordialement. (07/11/10)

Bonjour à vous tous,
Si la remontée est vraiment localisée sur 1m de largeur, vous avez peut-être bien localisé la cause (votre fuite de lave-vaisselle). C'est incroyable ce qu'une petite fuite de ce genre peut représenter comme eau accumulée.
Dès lors, il est peut-être possible de patienter avant d'attaquer votre terrasse, et de laisser le tout s'évaporer. Peut-être attendre l'été prochain pour intervenir si besoin, et d'ici là, si c'est nécessaire, y "revenir avec votre javel..."
A ce propos, non non, je ne me moquais pas de la solution mise en œuvre, Marie, c'était juste une pointe d'humour... d'ailleurs vous savez que je suis moi-même un inconditionnel de ces "tips" : bicarbonate, vinaigre blanc, etc. !
A suivre, donc. Merci à vous. Cordialement. JF (07/11/10)

Bonjour JF,
ne vous inquiétez pas, j'apprécie les pointes d'humour également.
Merci pour votre aide. Je vais attendre cet été et regarder l'évolution.
En espérant en avoir fini avec la javel ; -) Cordialement. Stéphane. (08/11/10)

Bonjour Stéphane, continuez avec la Javel et des gants, ça ne risque rien et vous aurez moins besoin de vous battre l'été prochain. La blague de la Javel était sans objet, je suis bien contente que vous l'ayez bien pris - c'est juste que JF et moi avons un peu trop l'habitude des curieux et autres impatients qui posent des questions et ne reviennent plus jamais lire nos réponses, alors parfois on plaisante un peu en attendant, et une fois de temps en temps on la bonne surprise de tomber sur quelqu'un comme vous, qui répond, suit et dit merci, ce qui est tout de suite bien plus sympa.
Si vous revenez ce printemps, pensez à redonner le numéro de cette question dans une nouvelle, ce sera plus simple. Bon hiver. Marie (09/11/10)

Bonjour Stéphane, bonjour Marie,
Effectivement, je pense que votre décision d'attendre est sage. Un peu de recul et tout va peut-être se décanter, et les soucis s'évaporer ; -)
Cordialement à vous. JF (10/11/10)

Bonjour Marie et JF,
merci à vous pour vos conseils et votre humour. Ça fait du bien après une journée de travail.
Je ne manquerais pas de vous tenir au courant et merci pour réactivité.
Je pars hiverner en attendant que la chaleur revienne et que mon stock de javel diminue.
Cordialement. (10/11/10)

C'est un pur plaisir, Stéphane. A bientôt. Marie (11/11/10)

Bonjour, ça a l'air assez sérieux, mais on peut se tromper. Avant d'affirmer quoi que ce soit à distance, d'autres photos seraient utiles. Pourriez-vous compléter ? Merci. Marie (20/10/10)

Bonjour,
Damned ! Le linteau a l'air un peu explosé ; -)
Auriez-vous une photo avec un peu plus de recul, donnant une vue d'ensemble de ce mur ?
Et qu'est-ce que ça donne de l'autre côté ? JF (20/10/10)